قرارداد مشارکت

قرارداد مشارکت یکی از قرارداد هایی است که بین دو شخص اعم از حقیقی یا حقوقی نوشته می شود. این نوع قرارداد می تواند در حوزه های مختلف اعم از املاک و یا  مشارکت در ساخت باشد. که اخیرا افراد زیادی برای عقد چنین قراردادهایی به مشکل میخورند و یا نمی توانند نکات مهم را در آن ذکر کنند. با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید تا انواع آن را بررسی کنیم و یک نمونه قرارداد را در انتها ایجاد کنیم. 

قرارداد مشارکت چیست و چطور نوشته می شود؟

برای مثال شما ممکن است یک دانشجو با ایده های متفاوت باشید و بخواهید که با یک سرمایه گذار همکاری بکنید. و یا ممکن است فردی بخواهد مشارکت در ساخت داشته باشد.

و حال به نحوی نوشتن آن میرسیم: به این شکل است که بین دو شخص اعم از حقیقی یا حقوقی و در زمینه های مختلفی همچون مشارکت در ساخت، فعالیت های تولیدی، خدماتی و در انواع متفاوت نوشته می شود. ما چندین نوع داریم که در ادامه بعضی از این قرارداد ها را بررسی میکنیم. در وبسایت lawyerlaw.ir توسط تیم نسیم سلطانی وکیل پایه یک دادگستری می توانید تمام کارهای حقوقی و قرارداری خود را انجام دهید.

قرارداد مشارکت مدنی چیست؟

قراردادی است که بیشتر در فضا های کسب و کار نوشته می شود. و شما می توانید بدون این که هزینه اضافی پرداخت کنید و یا شرکت ثبتی داشته باشید قرارداد خود را بنویسید. برای مثال شما فرض کنید که فردی هستید که در یک حوزه حرفه ای و متخصص هستید. و میخواهید از این راه به کسب درآمد برسید و برای این کار با یک فرد سرمایه گذار وارد مشارکت  می شوید. در حالت کلی دانش از شما و سرمایه از طرف مقابل که به شما کمک می کند هم یک کسب و کار داشته باشید و هم بتوانید برای چندین نفر شغل ایجاد کنید.

هر رابطه ی تجاری اعم از فروش، اجاره، حمل و نقل، نمایندگی انحصاری و… با تنظیم یک قرارداد آغاز میگردد و چهارچوب روابط کاری اشخاص مشخص گردیده و تعهدات آنها تعیین میگردد نحوه تنظیم قرارداد و اشراف بر آن می تواند شما را از مراجعات مکرر به محاکم قضایی بی نیاز نماید.

در چه مواردی میتوان از مشارکت مدنی استفاده کرد؟

اکثر قرارداد هایی که نوشته می شوند می توان به قرارداد مشارکت مدنی ربط داد مثل: حوزه های خدماتی، واردات و صادرات، فروش و بازرگانی، ساخت و ساز انفرادی و قراردادهایی از این دست. در ادامه چندین قرارداد را بررسی کرده ایم.

انواع قرارداد مشارکت

ساخت: در این نوع قرارداد صاحب ملک تصمیم می گیرد ملک خود را در اختیار سازندگان املاک قرار دهند و در کل به این شکل است که ملک از یکی و سرمایه از یکی دیگر این نوع قرارداد بسیار زیاد بین مشاوران املاک مرسوم است.
سرمایه گذاری: این نوع قرارداد بین اشخاصی نوشته می شود که اصولا شرکت آنها به صورت رسمی ثبت نشده است و یا آنکه نمی خواهند درگیر مباحث مالیاتی و تامین اجتماعی باشند نوشته می شود.
بانک: از قرارداد های موثر در گرفتن تسهیلات است. اگر بخواهیم طوری بیان کنیم که ساده باشد، به این شکل است که بانک مورد نظر شما تسهیلاتی را در نظر میگیرد که بتوانید در تولیدی و کسب و کار خود استفاده کنید.

قرارداد مشارکت مدنی

قرارداد مشارکت

 

نمونه قرارداد مشارکت

شما برای نوشتن قرارداد کاری برای مشارکت می توانید از نمونه قراردادهای مشارکت استفاده کنید. ولی اگر کسب و کار شما برایتان مهم است و قصد دارید به صورت جدی روی کسب و کار خود زمان بگذارید بهتر است از یک وکیل پایه یک برای نوشتن استفاده کنید. شما با هزینه اندکی که در این حوزه می کنید خواهید توانست بدون هیچ دردسری قرارداد خود را تکمیل کنید و از عواقب ناخوشایندی که می تواند در یک همکاری و شراکت به وجود بیاید جلوگیری کنید. در قراردادهای زیر بیشتر ماده ها ممکن است شبیه به هم باشند.

در قسمت اول قرارداد می توانید طرفین را ذکر کنید به شکل زیر:
ماده 1- طرفین قرارداد
الف: آقای…………… فرزند……………. به شماره ملی ………….. صادره از………. به آدرس…….
ب: آقای…………… فرزند……………. به شماره ملی ………….. صادره از………. به آدرس…….

ماده 2- سرمایه طرفین / آورده طرفین
الف: آورده آقای ……….. عبارت است از مالکیت یک ساختمان به آدرس ……….. با تجهیزات………که تمام وسایل و تجهیزات به صورت امانت به طرف قرارداد سپرده شده است.
ب: آورده آقای ……….. عبارت است از تخصص و نیروی کاری که از ساعت …. الی ….. در ایام هفته به جز تعطیلات .
ماده 3- موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت است از مشارکت طرفین جهت ساخت/ راه اندازی/ کسب و کار/…… می باشد.
ماده 4- مکان اجرای قرارداد
مکان قرارداد در تهران/ شیراز/ اصفهان/…….. است.
به نشانی خیابان…………… (محل شرکت)
ماده 5- مدت قرارداد:
عبارت است از تاریخ ……… تا ………. که در صورت رضایت طرفین قابل تمدید است.
ماده 6- میزان سود هر شریک
سهم و سود آقای……… از فروش اجناس عبارت است از 60% درصد از خالص فروش کل پس از کسر هزینه ها
سهم و سود آقایان ……… پس از کسر و احتساب اجاره، هزینه برق، گاز، و هزینه های احتمالی 40% درصد می باشد .
تبصره 1: ……………………………………………….
تبصره 2: ……………………………………………….
تبصره 3: ……………………………………………….
تبصره 4: ……………………………………………….
ماده 7- فسخ قرار قراداد
این قرارداد تا زمان تعیین شده اعتبار دارد و طرفین حق فسخ آنرا ندارند مگر درصورت تحقق هر یک از بندهای ذیل که از تاریخ تحقق حق فسخ این حق ظرف ۱۵ روز قابل اعمال می باشد .
۱…..‌‌‌……………….
۲……………………
۳………..‌‌‌‌‌………………
ماده ۸- تضامین قراردادی
تضمين حسن انجام کارو شرایط آن
۱………
۲………
تضمين پیش پرداخت و شرایط استهلاک و استرداد آن
۱………‌‌‌‌…
۲………..
ماده ۹- سایر شرایط این قرارداد
الف: کلیه تجهیزات شرکت تا اتمام قرارداد مشارکت به نحو امانت به آقای ….. شمرده شده و ایشان متعهد به محافظت از آن می باشند و در پایان مدت قرارداد باید صحیح و سالم آن را مسترد نمایند و از ایشان تحویل گرفته خواهد شد.
ب:…………..
ج:…………..
د:…………..


میتوان مهمترین قسمت یک قرارداد را همین شرایط آن دانست چرا که اگر نکات ریز و شرایط گفته شده به دقت بررسی نگردد ممکن است که قرارداد با مشکل مواجه شود.

این نمونه قرارداد قطعا چنانچه با شرايط، مشارکت شما حسب مورد اعم از مشارکت در ساخت املاک و یا مشارکت در سرمایه گذاری و غیر همسو و بصورت اختصاصی هماهنگ نشود قطعا کامل نمی باشد شما می توانید از این قرارداد الهام گرفته و برای کسب و کار خود از آن استفاده کنید.

قرارداد همکاری

در قرارداد مشارکت مدنی باید به چه نکاتی توجه شود؟

در یک قرارداد باید سعی شود که تمام نکات موضوع قرارداد را به صورت دقیق و واضح ذکر کنید.
1.میزان آورده ی هر دو طرف را کامل مشخص کنید. برای مثال ممکن است یکی از شرکا آورده تخصصی داشته باشند و دیگری سرمایه مالی داشته باشند.
2.مدت زمان 
3.اقامتگاه طرفین وطریقه حل اختلاف
4.تضامین قراردادی
5.نحوه فسخ و بسیاری از موارد مهم دیگر

قرارداد شراکت کاری بین دو نفر

قطعا اگر تا به این قسمت مقاله آمده اید ممکن است قصد شراکت با یک نفر دیگر را داشته باشید و یا دنبال عقد قرارداد هستید در ادامه نکات گفته شده به شما کمک خواهد کرد که قراردادی بین دو نفر را بسیار دقیق تر و حرفه ای تر بنویسید. قرارداد شراکت کاری بین دو نفر و یا بین سه نفر که نوشته می شود از نوع قرارداد مشارکت است. اگر انواع قراردادها را نمی دانید حتما از ابتدا مقاله را مطالعه کنید.

نحوه ی نوشتن قرارداد کاری بین دو نفر

برای نوشتن قرارداد کاری بین دو نفر به این صورت است که در بند موضوع قرارداد تمام جزئیات نوشته شود. در ماده ذکر شده آورده هر دو طرف باید به طور کامل مشخص شود. تا این قسمت ماجرا ساده است و می توانید به صورت کامل از مشخصات طرفین تا آورده ها را کامل کنید و قسمت های بعدی مربوط به ضرر و زیان ، شرایط کار، میزان سهم از سود و جزئیات قرارداد نکات مهم و البته پر مناقشه ای است که حتما باید توسط اهل فن و وکلای دادگستری که در حیطه تنظیم قراردادها فعالیت می‌کنند استفاده و راهنمایی گرفت.

توجه به این موارد از اهمیت زیادی برخوردار است. قرارداد‌ها پیچیدگی‌ هایی هم دارد که بهتر است برای تنظیم آن به وکلای دادگستری مراجعه کنید.

قرارداد در قانون مدنی

با عنایت به آنکه در قانون مدنی عقود به دو دسته عقود معین و عقود غیر معین تقسیم میشوند بسیار حائز اهمیت است که با توجه به نوع قرارداد بدانیم که قرارداد تنظیمی جزء کدام دسته از عقود محسوب میشود چرا که عقود معین غالبا دارای چهارچوب مشخصی از سوی قانونگذار می باشد که گاها توافق بر خلاف آن ممکن نیست از اینرو اشراف بر مبانی قانونی می تواند قالب عقود و قرارداد ها را تعیین نماید.

از اینرو گام اول در امور قرارداد ها تهیه و تنظیم یک قرارداد خود با شرایط درست و منصفانه و مطابق استاندارد های قانونی می باشد حال شاید برخی بگویند بسیار دیده شده است که یک قرارداد بسیار خوب تنظیم گردیده است اما باز هم طرفین آن دچار مشکل گردیده و به دادگاه مراجعه نموده اند پاسخ ما به آنها این است که تنظیم یک قرارداد خوب به معنای تضمین روابط خوب و حسنه فی مابین طرفین قراراداد نمی باشد چراکه عدول هر یک از طرفین قرارداد از تعهدات قراردادی خوب سبب بروز اصطکاک و گاه مراجعه به محاکم دادگستری می شود.

چنانچه شما با یک قرارداد درست به دادگاه مراجعه نمایید بسیار سریع تر و بهتر مسائل شما حل و فصل خواهد شد ما مفتخریم که در تنظیم قراردادها حقوقی و تجاری پیشرو بوده و بهترین خدمات را در حوزه تنظیم قرارداد به شما ارایه خواهیم نمود.

021-88603152 

021-88603153

09122905171

 

قرارداد مشارکت مدنی چیست؟

قراردادی است که بیشتر در فضا های کسب و کار نوشته می شود. و شما می توانید بدون این که هزینه اضافی پرداخت کنید و یا شرکت ثبتی داشته باشید قرارداد خود را بنویسید.

در چه مواردی میتوان از مشارکت مدنی استفاده کرد؟

اکثر قرارداد هایی که نوشته می شوند می توان به قرارداد مشارکت مدنی ربط داد مثل: حوزه های خدماتی، واردات و صادرات، فروش و بازرگانی، ساخت و ساز انفرادی و قراردادهایی از این دست.

در قرارداد مشارکت مدنی باید به چه نکاتی توجه شود؟

1.میزان آورده ی هر دو طرف را کامل مشخص کنید. برای مثال ممکن است یکی از شرکا آورده تخصصی داشته باشند و دیگری سرمایه مالی داشته باشند.
2.مدت زمان 
3.اقامتگاه طرفین وطریقه حل اختلاف
4.تضامین قراردادی

5/5 - (3 امتیاز)

نظرات بسته شده است